Техническое обслуживание
Оказываем профессиональные услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений.
Грамотная техническая эксплуатация зданий и сооружений (техническое обслуживание объекта) нашей компанией повышает стоимость объектов недвижимости за счет эффективного управления, организации и контроля обслуживания коммунальной структуры зданий, развития прилегающих территорий, повышения уровня объекта, интеграции его в социальную сферу.
Техническое обслуживание и эксплуатация объектов недвижимости напрямую связаны с работоспособностью инженерной инфраструктуры здания, отсутствием дефектов конструкции здания.
После осмотра и глубокого анализа технического состояния объекта специалисты ООО "Дубай Проперти Менеджмент" предложат Вам индивидуально-разработанный план эксплуатации, с детальным указанием вида и объема услуг, учитывающую все специфические особенности объекта и Ваши финансовые возможности.
Данная услуга оказывается нашей компанией в соответствии с требованиями ТКП 45-1.04-305-2016 (33020) «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений».
При техническом обслуживании выполняется комплекс организационно-технических мероприятий по поддержанию исправного и работоспособного состояния строительных конструкций и инженерных систем, а именно:
- обеспечение установленных параметров и режимов работы, наладка и регулирование инженерных систем;
- осуществление работ по подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды года;
- проведение технических осмотров состояния строительных конструкций и инженерных систем;
- устранение незначительных неисправностей строительных конструкций;
- устранение незначительных неисправностей систем холодного, горячего водоснабжения, отопления, системы канализации и электроснабжения;
- проведение необходимых работ по устранению аварий;
- учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды, обслуживание приборов учета расхода тепла и воды.
Перечень работ по техническому обслуживанию и периодичность их выполнения, утвержден постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.05.2013 № 12.