Уважаемые собственники!

Вас обслуживает ООО «Дубай Проперти Менеджмент»

Прием граждан осуществляется по адресу: ул. П. Мстиславца, д. 4, пом. 166 каждый понедельник с 14:00 до 19:00.

Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений

Граждане, в том числе обязаны:
  • Обеспечивать в жилых и вспомогательных помещениях сохранность конструктивных элементов и инженерных систем, санитарно-технического, электрического, газового и иного оборудования, соблюдать правила пользования этим оборудованием (п.7.4.);
  • При обнаружении неисправности конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования жилого дома, других опасных явлений, угрожающих разрушению конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования жилого дома, здоровью и жизни проживающих в жилом доме граждан, их имуществу, незамедлительно принимать меры к устранению данных неисправностей и сообщать о дефектах организации или соответствующей аварийной службе.
  • Обеспечивать доступ в занимаемые жилые и (или) нежилые помещения, а также к расположенному в них инженерному оборудованию, для проведения плановых осмотров, снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа (п.7.7.);
  • С 23 до 7 часов не создавать шум в связи с использованием телевизоров, музыкальных инструментов и др. (п.7.10);
  • При содержании домашних животных принимать меры для устранения загрязнения общего имущества, а также придомовой территории (п.9);
  • В случае обнаружения посторонних лиц и предметов в технических помещениях жилого дома, а также незапертых дверей в эти помещения незамедлительно сообщить об этом в организацию (п.15.1);
  • Выносить мусор, твердые коммунальные отходы в специально отведенные места (п. 7.6).
Также обращаем внимание, что гражданам в жилом доме в том числе запрещается:
  • Переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов (п.16.4);
  • Загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений (п.16.6);
  • Самовольная установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций (п.16.8);
  • Самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений (п.16.9);
  • Самовольные переустройство и (или) перепланировка (п.16.10).

Информация для получения свидетельства о регистрации помещения и техпаспорта

Для получения свидетельства о регистрации и технического паспорта на квартиру Вам необходимо со своим паспортом и справкой о стоимости квартиры, выданной Вам застройщиком, подойти в Агентство по регистрации недвижимого имущества в рабочее время по адресу: г. Минск, ул. М. Богдановича, 153. Время работы: понедельник-пятница 8.00-19.00, суббота 8.00-16.20, воскресенье – выходной день

Как узаконить перепланировку

После получения свидетельства о регистрации и технического паспорта вам необходимо узаконить возведение стен, кондиционеров и других изменений в квартире, в том числе переоборудование инженерных систем.

Порядок действий по перепланировке установлен Положением о порядке и условиях переустройства и перепланировки утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384.

Напоминаем, что в соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Республики Беларусь, граждане, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, осуществившие самовольные переустройство и (или) перепланировку, обязаны получить согласование (разрешение) таких переустройств и (или) перепланировок в порядке, установленном статьей 17 Жилищного кодекса Республики Беларусь и иными актами законодательства Республики Беларусь.

Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществившие самовольные переустройство и (или) перепланировку, несут ответственность в соответствии с законодательными актами, в том числе наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин.

Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов - влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Ваши действия для узаконивания перепланировки и/или возведения стен и др.

В одно окно администрации Первомайского района (г. Минск, пер. К.Чорного, 5, Время работы: понедельник-пятница 8.00- 20.00, суббота 9.00 - 13.00, воскресенье выходной) необходимо предоставить:

  • Заявление (как правило заполняется при приеме документов);
  • Паспорт;
  • Технический паспорт;
  • Документ, подтверждающий право собственности на помещение, - для собственника помещения;
  • План-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, составленный в произвольной форме и согласованный в управлении по архитектуре и строительству администрации Первомайского района и у председателя (обслуживающей организации;
  • Акт осмотра помещения (у председателя или в обслуживающей организации);
  • Копия лицевого счета (в расчетно-справочном центре);
  • Письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования помещением, переустройство и (или) перепланировка которого инициируется, и участников общей долевой собственности (в случае, если помещение находится в общей долевой собственности двух или более лиц), а в случае временного отсутствия таких граждан и участников - удостоверенное нотариально их письменное согласие;

При возникновении спорных вопросов по проекту или план-схеме, перед тем как подавать документы в службу «Одно окно», Вам необходимо обратиться в управление архитектуры администрации Первомайского района (пер. К. Чорного, д. 5, каб. 304, 306, 308, 207, телефон: 215-20-43), время приема: пн., чт. 14.00-18.00.

Администрация района рассматривает документы на перепланировку в течение месяца, после поступления документов.

После окончания работ по перепланировке помещения необходимо вновь обратиться в Агентство по регистрации недвижимого имущества для получения нового техпаспорта на квартиру.

В одно окно администрации Октябрьского района (г. Минск, ул.Чкалова, 6, Время работы: понедельник-пятница 8.00- 20.00, суббота 9.00 - 13.00, воскресенье выходной) необходимо предоставить:

  • Заявление (как правило заполняется при приеме документов);
  • Паспорт;
  • Технический паспорт;
  • Документ, подтверждающий право собственности на помещение, - для собственника помещения;
  • План-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, составленный в произвольной форме и согласованный в управлении по архитектуре и строительству администрации Первомайского района и у председателя (обслуживающей организации;
  • Акт осмотра помещения (у председателя или в обслуживающей организации);
  • Копия лицевого счета (в расчетно-справочном центре);
  • Письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования помещением, переустройство и (или) перепланировка которого инициируется, и участников общей долевой собственности (в случае, если помещение находится в общей долевой собственности двух или более лиц), а в случае временного отсутствия таких граждан и участников - удостоверенное нотариально их письменное согласие;

Для согласования план-схемы или проекта, после согласования у председателя Товарищества собственников, необходимо обратиться в управление архитектуры администрации Октябрьского района (ул. Чкалова, 6, каб. 109, 111, время приема: пн.-пт. с 14.00 до 20.00).

Администрация района рассматривает документы на перепланировку в течение месяца, после поступления документов.

После окончания работ по перепланировке помещения необходимо вновь обратиться в Агентство по регистрации недвижимого имущества для получения нового техпаспорта на квартиру.

Возникли вопросы?

Напишите нам на info@dpm.by, либо наберите наш короткий номер 7560

Информация о заключении договоров

Договора заключаются с собственниками квартир, либо с представителем по генеральной доверенности, оформленной нотариально.

Организация
Адрес
Время работы
Перечень документов
РCЦ ООО «Дубай Проперти Менеджмент» регистрация (прописка), получение копии лицевого счета
г. Минск, ул. П. Мстиславца, д. 4, пом. 166
пн-пт: 8.00-20.00
сб: 8.00-13.00
+375 44 797 73 68
+375 29 107 74 77
Паспорт, свидетельство о регистрации квартиры и технический паспорт. Для военнообязанных - военный билет, с постановкой на учет по новому адресу. По вопросам регистрации членов семьи – консультироваться по указанным телефонам.
Военный комиссариат Первомайского р-на
г. Минск, пер. Калининградский,7а
пн-пт: 8.00 - 17.00
предпраздничные дни 8.00 - 16.00
обед: 13.00-14.00
выходные: сб, вс
Военный билет, паспорт
УП «Минскводоканал»
г.Минск, ул.Пулихова,15а

г.Минск, ул.Карбышева, 9/2
пн-пт: 8.00 - 20.00
сб: 8.00 - 17.00
без перерыва
выходной: вс

пн,ср: 8.00 - 17.00
вт,чт: 11.00-20.00
пт: 8.00 - 15.45
без перерыва
выходные:сб, вс
Паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт, паспорта на счетчики воды
Филиал «ЭНЕРГОСБЫТ» РУП «МИНСКЭНЕРГО»
г. Минск, ул. Фабричная,24
г. Минск, ул. Б.Хмельницкого,6
пн-пт: 8.00-20.00
сб: 9.00-17.00
+375 17 396 52 93
+375 17 296 63 43
Паспорт собственника, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт
Организация
Адрес
Время работы
Перечень документов
РCЦ ООО «Дубай Проперти Менеджмент» регистрация (прописка), получение копии лицевого счета
г. Минск, ул. П. Мстиславца, д. 4, пом. 166
с июля 2020г.:
г. Минск, ул. Братская, д. 12, пом. 231
пн-пт: 8.00-20.00
сб: 8.00-13.00
+375 44 797 73 68
+375 29 107 74 77
Паспорт, свидетельство о регистрации квартиры и технический паспорт. Для военнообязанных - военный билет, с постановкой на учет по новому адресу. По вопросам регистрации членов семьи – консультироваться по указанным телефонам.
Военный комиссариат Октябрьского р-на
г. Минск, ул. Казинца, 60
пн-пт: 8.00 - 17.00
обед: 13.00-14.00
выходные: сб, вс
Военный билет, паспорт
УП «Минскводоканал»
г.Минск, ул.Пулихова,15а

г.Минск, ул.Одинцова,12а
пн-пт: 8.00 - 20.00
сб: 8.00 - 17.00
без перерыва
выходной: вс

пн,ср: 8.00 - 17.00
вт,чт: 11.00-20.00
пт: 8.00 - 15.45
без перерыва
выходные:сб, вс
Паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт, паспорта на счетчики воды
Филиал «ЭНЕРГОСБЫТ» РУП «МИНСКЭНЕРГО»
г. Минск, ул. Фабричная,24
г. Минск, ул. Б.Хмельницкого,6
пн-пт: 8.00-20.00
сб: 9.00-17.00
+375 17 396 52 93
+375 17 296 63 43
Паспорт собственника, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт
Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете: